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文章简介:

• 1、为什么广东河源房价暴跌
• 2、20万在河源能买房吗
• 3、河源楼市如何?
• 4、2016房价走势 看完这10条就懂该不该买房
• 5、中国以后的二线城市（广东河源市）的房价有怎样的走势？

为什么广东河源房价暴跌

建筑用材偷工减料，采光不足。

1、广东河源开发商为了节约建筑成本，在建筑的外立面和公共区域偷工减料，用劣质或者用另一类不太昂贵的材料，使得建筑不安全。

2、其次广东河源的建筑测绘并没做好，楼与楼之间空隙太小采光不足。楼价自身占绝大多数。

20万在河源能买房吗

能。截至到2022年10月24日，河源市房价是6080元一平米，20万在河源能买房，但是只能买到32.89平方米的房子。

河源楼市如何?

在最近今年里，虽然涨了不少，但比较合理的涨，其实跟如今疯涨的CPI比起来，可以说是没涨，而由三线城市还有发展空间，而且现在离河源较近的惠州市房价涨的比较厉害，所以河源房价应该还会涨，不过应该不会疯涨，以上纯粹本人观点，仅供参考。

2016房价走势 看完这10条就懂该不该买房

1、鼓励多生多育的政策。全面二胎已放开

因为中国人口逐渐走向老龄化，政府采取了全面放开生二胎的政策。家里添丁小房子必定不够住，换房买房在所难免。

2、城市人口增多导致房价上涨

中国市场经济前，户籍都是固定的，还有些人被发放到农村去上山下乡。现在户籍政策一解除，有些人都不待农村了，这就使城镇人口增多了，城市人口增多了。

3、刚需旺盛导致房价上涨

现在为什么所有人都关心房价了，因为人人对它有需求。如果房价过高了，人们就不会买了，市场饱和了自然也就平衡了。如果有市场，人人都需要，那房价一定会继续涨。

4、土地不可再生

土地稀缺导致房价上涨。中国虽然地广，但是适宜人们居住的地方太少太少，所有人都想在这些地方有容身之所。西部是高原和沙漠，北方多风沙，中部多山，东北多山地，南方多丘陵。只有沿海地带或者大河大湖附近的平原才比较适宜居住。

5、开发商技术革新导致房价上涨

没有任何一个开发商愿意造一个次品，房子越造越好，绿化、设计、风水、保温墙、物业管理等等这次导致次品房越来越少。

6、造房成本上涨导致房价上涨

物价、原材料价格上涨，农民工工资增长，导致造房成本提高。

7、拆迁补偿无形增加导致房价上涨

拆迁费用加大导致造房成本加大。

8、房产税，各种房产税转嫁导致房价上涨

中国计划经济搞了这么多年，最后行不通还是走了市场经济。国外市场经济搞了多少年了，中国才多少年。还有漫长的道路要走，中国人均GDP才多少，别的国家多少。这个规律不可破。

9、城市化进程拉动房价上扬

要知道，中国是个农业大国，农村人口占了大多数，光进城的农民，就是住房消费中一个非常诱人的数字，除非城市化进程停滞，农民才不会进城。

10、中国城市正处于高速发展期

城市的拆建还导致大量的拆迁性需求，并且都是小房换大房，普通房换高档房。不可能城市扩张后，却无人进驻，而成为一座空城，事实证明，城市扩到哪里，人口就填满哪里。

中国以后的二线城市（广东河源市）的房价有怎样的走势？

房价的高低要看在什么地方。如果是商业繁华地段，房价只涨不跌！但如果是居民区，那么房价就有可能保持现状。至于国家调控，你也不要抱太大希望，虽然是泡沫但是国家暂时的税收主体还是它。